Más allá de su función estética, la envolvente del edificio se consolida como un elemento estratégico que concentra innovación, prestaciones técnicas y capacidad de integración de distintos sistemas constructivos. Sin embargo, este avance también plantea nuevos retos, especialmente en aspectos como la certificación, la validación del rendimiento o la coordinación entre los diferentes agentes implicados.
En este escenario, el sector coincide en que el verdadero salto hacia la industrialización pasa por abordar las fachadas como sistemas completos, diseñados desde el origen y respaldados por ensayos y certificaciones que garanticen su comportamiento a lo largo del tiempo.
Visión del sector en el videopodcast de Sika
Así lo señalaron Vanesa Álvarez, KAM Modular Building de Sika; Antonio Mescua, Country Manager de Aquapanel Knauf; y José Valverde, Director de la Oficina Técnica de Lignum Tech, durante la grabación del último episodio del videopodcast “Desafío Sika 30/50”, titulado “Fachadas industrializadas: la piel del edificio más tecnológica”.
Desde la perspectiva de los fabricantes y sistemistas, la fachada industrializada está llamada a liderar el crecimiento del modelo offsite y a actuar como elemento tractor de la industrialización.
“La fachada va a ser el gran elemento clave para dar ese salto en la industrialización del sector. Igual que en su momento ocurrió con los baños industrializados, ahora la fachada está en disposición de provocar ese crecimiento exponencial que todos esperamos, porque permite entender la construcción como un sistema completo, con calidad y con garantías”, afirma Vanesa Álvarez, KAM Modular Building de Sika.
En este contexto, trasladar procesos a fábrica permite mejorar el control, la calidad y la seguridad, además de optimizar los tiempos de ejecución.
Respuesta a los retos del sector: plazos y mano de obra
Uno de los grandes argumentos a favor de la industrialización es su capacidad para responder a problemas estructurales del sector, como la falta de mano de obra y la necesidad de construir más rápido y mejor.
“No solo estamos hablando de mejorar la calidad o de ejecutar más rápido. La industrialización resuelve también un problema clave del sector, que es la atracción de mano de obra. Nos permite trabajar en entornos más controlados, más seguros, sin depender de la climatología y con procesos mucho más organizados, lo que hace más atractivo el sector para nuevos profesionales”, explica Antonio Mescua, Country Manager de Aquapanel (Knauf).
Además, este modelo permite reducir significativamente los plazos de obra, con el consiguiente impacto en costes y eficiencia global del proyecto.
Los expertos coinciden en que la industrialización no puede aplicarse como una capa adicional sobre un proyecto tradicional, sino que debe integrarse desde la fase inicial de diseño, implicando a todos los agentes.
Este enfoque permite, además, mantener la libertad creativa de la arquitectura, integrando la industrialización como una herramienta y no como una limitación.
Otro de los grandes cambios es el paso de trabajar con productos aislados a desarrollar sistemas constructivos completos, donde todos los componentes interactúan y deben ser validados conjuntamente.
Ensayos como resistencia al fuego, hermeticidad, comportamiento higrotérmico o cargas de viento se convierten en elementos esenciales para garantizar el rendimiento y la durabilidad de estas soluciones.
La necesidad de desarrollar y certificar sistemas completos está impulsando nuevas dinámicas de colaboración entre empresas, que dejan atrás modelos más fragmentados.
“Para abordar este tipo de soluciones ya no vale trabajar de forma independiente. Tenemos que unirnos, integrar tecnologías y desarrollar sistemas completos. Solo así podemos dar respuesta a las exigencias actuales del mercado y garantizar que las soluciones funcionan como un conjunto”, apunta Mescua.
Este cambio de paradigma también se traduce en una mayor coordinación entre fabricantes, ingenierías y promotores, reforzando la idea de la construcción como un proceso industrial.
Sobre SIKA
El Grupo SIKA es una compañía multinacional especializada en productos químicos. Es suministrador en los sectores de construcción (edificación y obra civil) e industria (transporte, automoción, plantas de energía solar y eólica, fachadas…). SIKA es líder en la fabricación de materiales para el sellado, pegado, impermeabilización, reparación y refuerzo y protección de estructuras. Está presente en ciento tres países, con cuatrocientas fábricas y, aproximadamente, 34.000 empleados en todo el mundo, la empresa generó ventas de 12.465 millones de euros en 2024.
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